1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比+11.6%
NEOダイキョー逆瀬川
兵庫県宝塚市中州一丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 55.37㎡の場合
相場
1,336万円
24.1万円/㎡
922
1,198
1,474
1,751
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,198万円〜1,474万円
21.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
NEOダイキョー逆瀬川
1,480万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 55.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 26.7万円 | 1階 | 55.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | NEOダイキョー逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅6分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,408万円 | 24.1万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/31 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | パティオ南宝塚 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅19分 | 1,298万円 | 20.8万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、宝塚市では11.6%上昇しています。